Was ist Ihre Immobilie wert?

Die meisten Eigentümer haben nur ein grobes Gefühl dafür, was ihre Wohnung oder ihr Haus aktuell wert ist – meist aus einem Bauchgefühl heraus oder weil der Nachbar vor drei Jahren einen bestimmten Preis erzielt hat. Der Berliner Markt entwickelt sich aber in einzelnen Lagen sehr unterschiedlich, und schon zwei Straßen weiter kann der Quadratmeterpreis spürbar abweichen.

Mit unserer kostenlosen Immobilienbewertung bekommen Sie eine realistische Ersteinschätzung, die auf tatsächlichen Vergleichswerten Ihrer Lage basiert – nicht auf einer automatisierten Online-Schätzung, die Zustand und Ausstattung Ihrer Immobilie gar nicht kennt.

So läuft die Bewertung ab

1. Angaben machen. Sie füllen das Formular oben mit den wichtigsten Eckdaten aus: Objektart, Wohnfläche, Baujahr, Zustand und Ausstattung. Das dauert etwa drei Minuten.

2. Wir prüfen die Lage. Anhand von Bodenrichtwerten, aktuellen Verkaufsfällen in der Umgebung und unserer Marktkenntnis vor Ort ordnen wir Ihre Immobilie realistisch ein.

3. Sie erhalten das Ergebnis per E-Mail. In der Regel innerhalb von 48 Stunden – mit einer nachvollziehbaren Einschätzung, nicht nur einer Zahl ohne Kontext.

Die Bewertung ist unverbindlich. Sie entscheiden danach in aller Ruhe, ob und wann ein Verkauf für Sie infrage kommt.

Wann sich eine Bewertung lohnt

Eine aktuelle Werteinschätzung ist nicht nur bei einem geplanten Verkauf sinnvoll. Auch bei einer Erbschaft, im Rahmen einer Scheidung, für die Finanzierungsplanung oder einfach um zu wissen, wo man steht, macht eine realistische Zahl den Unterschied. Wer seine Immobilie zu hoch ansetzt, verliert wertvolle Zeit am Markt. Wer zu niedrig ansetzt, verschenkt Geld. Beides lässt sich vermeiden, wenn die Ausgangslage stimmt.

Warum eine Einschätzung von uns und nicht nur ein Online-Rechner

Automatisierte Portale rechnen mit Durchschnittswerten pro Postleitzahl. Ein sanierter Altbau mit Balkon und ein unsanierter Erstbezug aus den 70ern landen dort schnell im selben Wertkorridor – das hat mit der Realität wenig zu tun. Wir schauen uns Ihre konkreten Angaben an, gleichen sie mit tatsächlichen Verkäufen in der Umgebung ab und sagen Ihnen ehrlich, wo Sie stehen. Auch wenn das bedeutet, dass die Zahl niedriger ausfällt als erhofft.

Häufig gestellte Fragen

Ist die Bewertung wirklich kostenlos? Ja. Die Ersteinschätzung ist für Sie kostenlos und unverbindlich, unabhängig davon, ob Sie später verkaufen oder nicht.

Muss ich danach mit Ihnen verkaufen? Nein. Sie erhalten die Einschätzung ohne Verpflichtung. Was Sie mit der Information machen, entscheiden Sie selbst.

Wie genau ist die Einschätzung ohne Besichtigung? Auf Basis Ihrer Angaben und der Vergleichswerte Ihrer Lage können wir eine solide erste Range ermitteln. Für eine exakte Verkehrswertermittlung, etwa für eine Bank oder ein Gericht, ist danach eine Besichtigung vor Ort nötig – die Ersteinschätzung reicht aber, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.

Welche Unterlagen brauche ich für das Formular? Keine. Die Angaben zu Wohnfläche, Baujahr, Zustand und Ausstattung reichen für die erste Einschätzung völlig aus.

Wie lange dauert es, bis ich eine Antwort bekomme? In der Regel erhalten Sie das Ergebnis innerhalb von 48 Stunden per E-Mail.

Was passiert mit meinen Daten? Ihre Angaben werden ausschließlich zur Erstellung der Bewertung verwendet und nicht an Dritte weitergegeben. Details dazu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Lohnt sich eine Bewertung auch, wenn ich noch nicht sicher bin, ob ich verkaufen will? Ja, gerade dann. Viele Eigentümer nutzen die Einschätzung, um sich erstmal einen Überblick zu verschaffen, bevor sie eine Entscheidung treffen.